Техническая эксплуатация систем отопления – это комплекс специализированных мероприятий, которые направлены на поддержание работоспособности всего установленного оборудования. Надлежащее обслуживание всех составляющих инженерной коммуникации дает возможность с высокой эффективностью поддерживать в помещениях расчетную температуру воздуха. При этом профессиональный подход к выполнению поставленных задач позволяет создать условия для длительной и бесперебойной эксплуатации системы отопления.
Основные мероприятия, входящие в комплекс работ по техническому обслуживанию систем отопления:
- периодический осмотр всех составных частей отопительной системы – трубопроводов, батарей, технических элементов;
- плановые ремонтные и наладочные мероприятия по мере необходимости – поддержание требуемой функциональности;
- экстренное устранение аварийной ситуации, когда произошла поломка в отопительной системе.
В целом, техническая эксплуатация системы отопления заключается в поддержании безопасной и надежной работы инженерной коммуникации; а именно в контроле над функционированием трубопроводных и технических элементов, а также своевременном устранении появляющихся неисправностей.
Главные поломки, которые могут возникать в процессе эксплуатации отопительной системы
Как и с любой другой системой, отопительной коммуникацией случаются аварии и неполадки. Причин этому существует большое множество, однако наиболее распространенными среди них являются нарушение режима эксплуатации, ошибки при проектировании и монтаже, наличие производственного брака в устанавливаемом оборудовании. Могут возникать следующие неисправности:
- поломка и износ котлового и прочего оборудования;
- образование воздушных пробок на отдельных участках труб системы;
- появление засоров в подводках к батареям или на стояках;
- образование утечки воды из системы отопления.
Кроме этого, следует отметить, что во время эксплуатации отопительной системы случаются и другие поломки, среди которых необходимо отметить наличие недостаточного уровня и напора теплоносителя, неконтролируемое понижение температуры в отапливаемых помещениях. Также необходимо назвать и такие неисправности, как нарушение герметичности элементов системы, замораживание трубопровода и имеющегося отопительного оборудования.
Подготовка отопительной системы к зимнему сезону: основные мероприятия
Перед тем, как запустить систему отопления, необходимо провести комплексную проверку готовности трубопровода, технических элементов и приборов. В учреждениях, обсуживающиеся центральными сетями, имеется четкий регламент, по которому требуется проводить все мероприятия. В процессе подготовки специалисты уделяют внимание следующим аспектам:
- проверка системы на плотность и отсутствие протечек;
- показатели тепловых потерь помещений;
- наличие или отсутствие загрязнений в контурах;
- проверка системы на присутствие воздушных пробок;
- имеются ли какие-либо неисправности оборудования.
Сотрудники ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» обладают необходимой компетенцией, что подтверждено соответствующими сертификатами. Благодаря наличию специализированных знаний и исчерпывающего специализированного оборудования мы проводим техническое обслуживание отопительных систем согласно всем действующим требованиям и нормам. Кроме этого, сотрудничество с нами имеет ряд следующих преимуществ:
- гарантия высокого качества и молниеносная реакция на возникновение аварийных ситуаций;
- адекватные и обоснованные цены на все предлагаемые услуги – нет необходимости переплачивать деньги.
Мы рекомендуем предварительно проконсультироваться с нашими сотрудниками, которые предоставят детальные и компетентные ответы на все поставленные вопросы.
Подробнее про услугу обслуживания зданий.