Техническая эксплуатация систем отопления

Техническая эксплуатация систем отопления – это комплекс специализированных мероприятий, которые направлены на поддержание работоспособности всего установленного оборудования. Надлежащее обслуживание всех составляющих инженерной коммуникации дает возможность с высокой эффективностью поддерживать в помещениях расчетную температуру воздуха. При этом профессиональный подход к выполнению поставленных задач позволяет создать условия для длительной и бесперебойной эксплуатации системы отопления.

 

Основные мероприятия, входящие в комплекс работ по техническому обслуживанию систем отопления:

  • периодический осмотр всех составных частей отопительной системы – трубопроводов, батарей, технических элементов;
  • плановые ремонтные и наладочные мероприятия по мере необходимости – поддержание требуемой функциональности;
  • экстренное устранение аварийной ситуации, когда произошла поломка в отопительной системе.

В целом, техническая эксплуатация системы отопления заключается в поддержании безопасной и надежной работы инженерной коммуникации; а именно в контроле над функционированием трубопроводных и технических элементов, а также своевременном устранении появляющихся неисправностей.

 

Главные поломки, которые могут возникать в процессе эксплуатации отопительной системы

Как и с любой другой системой, отопительной коммуникацией случаются аварии и неполадки. Причин этому существует большое множество, однако наиболее распространенными среди них являются нарушение режима эксплуатации, ошибки при проектировании и монтаже, наличие производственного брака в устанавливаемом оборудовании. Могут возникать следующие неисправности:

  • поломка и износ котлового и прочего оборудования;
  • образование воздушных пробок на отдельных участках труб системы;
  • появление засоров в подводках к батареям или на стояках;
  • образование утечки воды из системы отопления.

 Кроме этого, следует отметить, что во время эксплуатации отопительной системы случаются и другие поломки, среди которых необходимо отметить наличие недостаточного уровня и напора теплоносителя, неконтролируемое понижение температуры в отапливаемых помещениях. Также необходимо назвать и такие неисправности, как нарушение герметичности элементов системы, замораживание трубопровода и имеющегося отопительного оборудования.

 

Подготовка отопительной системы к зимнему сезону: основные мероприятия

Перед тем, как запустить систему отопления, необходимо провести комплексную проверку готовности трубопровода, технических элементов и приборов. В учреждениях, обсуживающиеся центральными сетями, имеется четкий регламент, по которому требуется проводить все мероприятия. В процессе подготовки специалисты уделяют внимание следующим аспектам:

  • проверка системы на плотность и отсутствие протечек;
  • показатели тепловых потерь помещений;
  • наличие или отсутствие загрязнений в контурах;
  • проверка системы на присутствие воздушных пробок;
  • имеются ли какие-либо неисправности оборудования.

Сотрудники ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» обладают необходимой компетенцией, что подтверждено соответствующими сертификатами. Благодаря наличию специализированных знаний и исчерпывающего специализированного оборудования мы проводим техническое обслуживание отопительных систем согласно всем действующим требованиям и нормам. Кроме этого, сотрудничество с нами имеет ряд следующих преимуществ:

  • гарантия высокого качества и молниеносная реакция на возникновение аварийных ситуаций;
  • адекватные и обоснованные цены на все предлагаемые услуги – нет необходимости переплачивать деньги.

Мы рекомендуем предварительно проконсультироваться с нашими сотрудниками, которые предоставят детальные и компетентные ответы на все поставленные вопросы.

Подробнее про услугу обслуживания зданий.