Техническое обслуживание электроустановок

Любое современное здание является мощным потребителем электроэнергии. Для поддержания системы электроснабжения в исправном состоянии требуется своевременное и качественное техническое обслуживание. Это обеспечит постоянную работоспособность системы, надежность и безопасность эксплуатации. Именно на техническом обслуживании специализируется ООО АМТ Инжениринг.

 

Какие проверки проводятся

Наиболее важным мероприятием в рамках ТО является плановое обслуживание. В большинстве случаев оно подразумевает остановку и разборку оборудования, замену наименее долговечных деталей, смазку трущихся механизмов, визуальный осмотр необходимых элементов, регулировку и настройку.

Систематический контроль и проверка оборудования в соответствии с назначенным графиком обеспечивает предупреждение поломок и нештатных ситуаций. Аварийное обслуживание производится в случае выхода из строя какого-либо прибора или элемента цепи в электрооборудовании. При возникновении аварийной ситуации производится срочный ремонт пришедших в негодность узлов, деталей или элементов проводки с последующим ремонтом и запуском оборудования, проверкой и наладкой.

Какие неисправности могут возникнуть

Несмотря на качественно выполненное техническое обслуживание, возможны неисправности и поломки электроустановок.

  • Наиболее распространенной неисправностью является перегорание предохранителя или автоматического защитного устройства, нарушение изоляции проводки, что приводит к её нагреву или короткому замыканию.
  • Нередко выходят из строя выключатели, розетки, патроны, осветительные приборы.
  • Нарушается работа электрощитов и оборудования, считывающие показания.
  • Обрыв контактной цепи в реле, нарушения в механической части электроаппаратов, окисление контактов.

Все это лишь малая часть возможных неисправностей, которые могут возникнуть в эксплуатируемом электрооборудовании.

 

Перечень работ в рамках технического обслуживания электрического оборудования

Ряд работ, производимых в рамках ТО: 

  • Внешний осмотр.
  • Очистка оборудования.
  • Проверка надёжности креплений.
  • Частичная разборка электрооборудования и замена деталей.
  • Замена расходников.
  • Производство контрольных замеров.
  • Проверка исправности заземления.
  • Выявление дефектов в деталях, узлах и их устранение.
  • Полная разборка используемого оборудования.
  • Замена участков сети с наличием повреждений.
  • Сборка оборудования с последующей наладкой и проведением испытаний.
  • Полный демонтаж, ремонт и монтаж электрооборудования.

Необходимость проведения тех или иных работ определяется состоянием электрического оборудования, наличием и уровнем имеющихся повреждений.

 

Преимущества обращения в обслуживающую организацию

Обращение в обслуживающую организацию гарантирует положительный результат при выполнении мероприятий по предупреждению и решению возникших проблем с электрооборудованием. Компания АМТ Инжениринг имеет богатый опыт по обслуживанию зданий и инженерных сетей, более 13 лет предоставляет свои услуги. Весь технический персонал обладает необходимой квалификацией, постоянно развивается и систематически проходит тестирование на профессиональную пригодность.

  Обслуживание зданий

Специалисты комплектуются самым современным оборудованием, используемым в работе с электрооборудованием, и готовы справиться с любой задачей в кратчайшие сроки, независимо от времени суток и погодных условий. Неукоснительное соблюдение правил безопасности, грамотный подход к поставленной задаче, своевременный результат и качественная работа – это принципы, на которых основана деятельность компании АМТ Инжениринг.

Аварийное обслуживание зданий

Инженерно-технические системы являются неотъемлемой частью жилых и производственных зданий. Даже при условии использования качественного оборудования при монтаже отопительных, водопроводных, канализационных и прочих коммуникационных систем, рано или поздно потребуется произвести ремонтные работы. Это связано с временным износом, недобросовестным выполнением строительных обязанностей или неправильной эксплуатацией. Да и срок службы любой системы можно значительно увеличить, если обеспечить регулярный и правильный уход.

 

Зачем нужно аварийное обслуживание?

 

Возникновение аварийных ситуаций невозможно полностью исключить, но их можно максимально предотвратить. При возникновении подобной ситуации важнейшей составляющей является быстрое и профессиональное реагирования сервисной службы. Только квалифицированные специалисты сумеют в кратчайшие сроки выявить очаг проблемы и устранить его, минимизируя последствия и осложнения. Более того, правильное реагирование — это гарантия безопасности и экономии финансовых средств, так как на протяжении всего времени аварии присутствует высокий риск нанесения ущерба имуществу собственника или арендодателя, а также посетителям здания.

 Аварийное обслуживание зданий, обеспечиваемое компанией ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ», дает возможность заказчикам обеспечить себе спокойный сон и уверенность в завтрашнем дне. Клиент может быть уверен, что при возникновении аварии любой степени сложности он получит квалифицированную и быструю помощь. Выездное обслуживание предполагает регулярный сервис согласно четкому регламенту и технологическим картам. График подготавливается после аудита оборудования, после чего работники компании проверяют работоспособность и состояние систем. При необходимости они осуществляют замену расходников, обеспечивают сезонную подготовку и другие процедуры.

 

Услуги

 

Коммуникационные сети нуждаются в правильном аварийно-техническом обслуживании. Это дает возможность контролировать состояние оборудования, своевременно выявлять неполадки и эффективно предотвращать развитие непредвиденных обстоятельств. Однако, как указывалось выше, полностью исключить вероятность появления аварийной ситуации невозможно. При её возникновении крайне важно своевременно обратиться за помощью к специалистам, которые смогут устранить проблему и восстановить безопасную работу здания.

Сотрудники компании ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» выезжают на место аварии и проводят целый комплекс работ, среди которых:

  1. Ремонт горячего и холодного водопровода. Осуществляется замена поврежденные труб, установка новых запорных арматур.
  2. Экстренная канализационная прочистка, удаление засоров оптимальным методом (механически, гидродинамически или с применением химикатов).
  3. Ремонт котельного оборудования, восстановление тепловой подачи.
  4. Устранение неполадок в функционировании вентиляционной системы (благодаря этому удается обеспечить нормальную циркуляцию воздуха в комнате) и многое другое.

Наши преимущества

Сотрудничество с ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» — это гарантия высокого качества, безопасности и оперативного реагирования. Нам доверяет большое количество владельцев недвижимости и арендодателей, которые заинтересованы в поддержании своих зданий в отличном состоянии. Многолетний опыт работы позволяет решить проблему любой степени сложности, удовлетворив просьбы даже самого требовательного клиента. Главными преимуществами компании можно смело назвать:

  • Безотказное функционирование оборудования. Наши сотрудники используют большой парк качественного инструмента и материалов, а также отлично владеют навыками работы со всеми коммуникационными системами. Поэтому после проведения ремонтных или обслуживающих работ гарантируется бесперебойная работа оборудования.
  • Быстрое реагирование. После поступления заявки выездная бригада прибывает на указанный адрес в течение 30-60 минут.
  • Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание. Обратиться за помощью можно в любое время суток, а все поступающие звонки сохраняются в системе в электронном виде.
Обслуживание зданий
Обслуживание коммерческой недвижимости

Обслуживание коммерческой недвижимости

Каждый владелец коммерческой недвижимости рано или поздно сталкивается с трудностями в ходе ее содержания. Закономерность простая: чем крупнее объект, тем больше задач необходимо решать в процессе его обслуживания. Правда, можно передать груз ответственности, если вовремя обратиться за помощью в обслуживающую компанию ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ».

Квалифицированные специалисты используют только комплексный подход при управлении коммерческой недвижимостью, преимущества которого очевидны:

  1. Минимизация риска возникновения аварийных ситуаций;
  2. Уменьшение финансовых затрат и издержек, связанных с эксплуатацией объекта;
  3. Постоянный контроль работоспособности систем жизнеобеспечения;
  4. Повышение инвестиционной привлекательности недвижимости;
  5. Получение дополнительной прибыли.

Компания ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» действует в строгом соответствии с изначально выбранной стратегией. Такой подход к делу позволяет существенно повысить ликвидность объекта без дополнительных финансовых затрат. Кроме всего прочего, владелец недвижимости будет избавлен от риска нарушения технических норм эксплуатации инженерных систем.

 

Почему выгодно сотрудничать с ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ»?

Главное преимущество ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» – предоставление комплекса услуг: техническое обслуживание инженерных систем объекта и клининг.  Также все важные процессы контролируются с помощью современного программного обеспечения, что положительно влияет на качество работ.

Многие владельцы коммерческой недвижимости уже сейчас доверяют свой главный актив ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ», так как хотят навсегда забыть о конфликтах с подрядчиками и прочих проблемах, которые иногда возникают в ходе эксплуатации помещений.

 Для заказа услуги в ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» – оставьте запрос в форме обратной связи или позвоните по телефону. Наши специалисты оценят текущее состояние объекта, дадут профессиональные советы по поддержанию его исправного функционирования и подготовят коммерческое предложение по необходимым работам.

Обслуживание зданий
Техническая эксплуатация систем отопления

Техническая эксплуатация систем отопления

Техническая эксплуатация систем отопления – это комплекс специализированных мероприятий, которые направлены на поддержание работоспособности всего установленного оборудования. Надлежащее обслуживание всех составляющих инженерной коммуникации дает возможность с высокой эффективностью поддерживать в помещениях расчетную температуру воздуха. При этом профессиональный подход к выполнению поставленных задач позволяет создать условия для длительной и бесперебойной эксплуатации системы отопления.

 

Основные мероприятия, входящие в комплекс работ по техническому обслуживанию систем отопления:

  • периодический осмотр всех составных частей отопительной системы – трубопроводов, батарей, технических элементов;
  • плановые ремонтные и наладочные мероприятия по мере необходимости – поддержание требуемой функциональности;
  • экстренное устранение аварийной ситуации, когда произошла поломка в отопительной системе.

В целом, техническая эксплуатация системы отопления заключается в поддержании безопасной и надежной работы инженерной коммуникации; а именно в контроле над функционированием трубопроводных и технических элементов, а также своевременном устранении появляющихся неисправностей.

 

Главные поломки, которые могут возникать в процессе эксплуатации отопительной системы

Как и с любой другой системой, отопительной коммуникацией случаются аварии и неполадки. Причин этому существует большое множество, однако наиболее распространенными среди них являются нарушение режима эксплуатации, ошибки при проектировании и монтаже, наличие производственного брака в устанавливаемом оборудовании. Могут возникать следующие неисправности:

  • поломка и износ котлового и прочего оборудования;
  • образование воздушных пробок на отдельных участках труб системы;
  • появление засоров в подводках к батареям или на стояках;
  • образование утечки воды из системы отопления.

 Кроме этого, следует отметить, что во время эксплуатации отопительной системы случаются и другие поломки, среди которых необходимо отметить наличие недостаточного уровня и напора теплоносителя, неконтролируемое понижение температуры в отапливаемых помещениях. Также необходимо назвать и такие неисправности, как нарушение герметичности элементов системы, замораживание трубопровода и имеющегося отопительного оборудования.

 

Подготовка отопительной системы к зимнему сезону: основные мероприятия

Перед тем, как запустить систему отопления, необходимо провести комплексную проверку готовности трубопровода, технических элементов и приборов. В учреждениях, обсуживающиеся центральными сетями, имеется четкий регламент, по которому требуется проводить все мероприятия. В процессе подготовки специалисты уделяют внимание следующим аспектам:

  • проверка системы на плотность и отсутствие протечек;
  • показатели тепловых потерь помещений;
  • наличие или отсутствие загрязнений в контурах;
  • проверка системы на присутствие воздушных пробок;
  • имеются ли какие-либо неисправности оборудования.

Сотрудники ООО «АМТ ИНЖЕНИРИНГ» обладают необходимой компетенцией, что подтверждено соответствующими сертификатами. Благодаря наличию специализированных знаний и исчерпывающего специализированного оборудования мы проводим техническое обслуживание отопительных систем согласно всем действующим требованиям и нормам. Кроме этого, сотрудничество с нами имеет ряд следующих преимуществ:

  • гарантия высокого качества и молниеносная реакция на возникновение аварийных ситуаций;
  • адекватные и обоснованные цены на все предлагаемые услуги – нет необходимости переплачивать деньги.

Мы рекомендуем предварительно проконсультироваться с нашими сотрудниками, которые предоставят детальные и компетентные ответы на все поставленные вопросы.

Подробнее про услугу обслуживания зданий.

Обслуживание систем водоснабжения и канализации

Обслуживание систем водоснабжения и канализации

Любой объект коммерческого назначения неизменно нуждается в бесперебойном водоснабжении. К сожалению, коммуникационные системы постепенно изнашиваются, заставляя руководство предприятия задуматься о своевременном ремонте. Чтобы избежать аварий, чрезвычайных ситуаций и продлить эксплуатационный срок трубопроводов, периодически следует проводить профилактические мероприятия.

Обслуживание систем водоснабжения необходимо доверить опытным специалистам, поэтому обращение к компании «AMT-Инжениринг» выглядит наиболее целесообразным решением. Организация на протяжении долгого времени занимается проектированием и установкой водопроводов, канализаций различных типов, а также поддержанием их работоспособности.

 

Особенности обслуживания водопроводов и канализационных систем

Составляя перечень профилактических работ, необходимо обратить внимание на конфигурацию оборудования, режим его эксплуатации и рекомендации производителя техники. Сотрудники компании «AMT-Инжиниринг» также учитывают действующие нормативы и пожелания заказчика.

Суть обслуживания коммуникаций заключается в диагностике различных узлов, выявлении дефектов и устранении мелких неполадок. Действия специалистов позволяют избежать крупных поломок. Стандартные профилактические мероприятия по отношению к системам водоснабжения включают в себя:

  • считывание определяющих показателей;
  •  устранение загрязнений, очистку фильтров;
  • проверку исправности каждого конкретного элемента;
  • осмотр гидроаккумулятора, электрических связующих, реле давления;
  • проверку герметичности труб и соединительных деталей;
  • создание отчётной документации.

 

Если речь идёт о канализационных системах, специалисты производят ряд необходимых действий для предупреждения серьёзных неисправностей:

  • удаление мусора из ливнёвок;
  • устранение засоров;
  • ликвидация протечек;
  • уплотнение сгонов;
  • замена неисправных комплектующих деталей;
  • промывка трубопровода;
  • гидравлические испытания;
  • оперативное устранение аварийных ситуаций.

Следуя несложному алгоритму действий, можно легко защитить коммуникации от преждевременного износа.

 

Как подготовить системы водоснабжения и канализации к зимнему сезону?

Когда столбик термометра начинает опускаться ниже нуля, инженерные коммуникации особенно подвержены негативному воздействию капризной погоды. Чтобы избежать промерзания отдельных участков системы, а также свести к минимуму вероятность аварии, необходимо провести ряд подготовительных процедур:

  • слив жидкости из участков трубопровода, находящихся на улице, а также внутри здания, если оно не отапливается;
  • фиксация кранов и запорной арматуры;
  • продувка системы с целью полного устранения влаги;
  • закрытие вентиляционных отдушин ветошью.

 Выполнение данных предписаний позволяет сохранить работоспособность системы и оптимизировать расходы на её эксплуатацию.

 

Установка систем водоснабжения и канализации

Чрезвычайно важный этап, определяющий общую эффективность использования коммуникаций. Чтобы иметь постоянный доступ к оборудованию, упростить его обслуживание и ремонт, снизить затраты энергии на функционирование системы, необходимо грамотно спланировать расположение всех элементов и проследить за их наличием.

Самостоятельно учесть все нюансы получится далеко не всегда, поэтому услуги компании «AMT-Инжиниринг» придутся весьма кстати. Специалисты фирмы решат задачи, независимо от их сложности, максимально качественно и предоставят сервис действительно высокого класса.

Подробнее про услугу обслуживания зданий.

Автоматизация инженерных систем в жилых помещениях и на предприятиях

Автоматизация инженерных систем в жилых помещениях и на предприятиях

Сегодня все больше входит в моду автоматизация инженерных систем. Она представляет собой полную замену ручного труда и контроля на автоматизированное управление. То есть то, что раньше находилось под ведомством и контролем человека, сегодня может обходиться без него и работать автономно.

Автоматизация инженерных систем является приоритетной задачей на любом предприятии, ведь такая модернизация существенно экономит трудозатраты и, в конечном счете, материальные ресурсы компании. Кроме того, здесь исключен, так называемый, «человеческий фактор» и все подчинено воле точной вычислительной технике.

Эти системы служат основой для обеспечения всеми жизненно необходимыми коммуникациями персонал предприятий, жителей квартир и частных домов. Для комфорта и нормальной жизни человека такие системы, как водоснабжение, канализация, отопление, охрана и многие другие должны работать без нарушений круглосуточно.

Конечно, в идеале лучше планировать автоматизацию еще на этапе проектирования. В таком случае этот процесс пройдет параллельно со строительством и займет не так много времени, как автоматизация готового дома.
Сам процесс автоматизации делится на три уровня. На первом проходит сбор информации об объекте специальными приборами и датчиками. Затем разрабатывается проект автоматизации с учетом уже имеющихся инженерных коммуникаций. Дальше устанавливается оборудование, которое позволяет определить параметры работы системы, к примеру, отопление или мощность вентиляции. Теперь осталось провести пусконаладочные работы и автоматизированный объект передается заказчику.

Есть такие управляющие агрегаты, в которых возможность ручной настройки не предусмотрена. Они управляют системой самостоятельно автоматически. К примеру, сетевой стабилизатор, который обесточивает при резких скачках напряжения, чтобы защитить подключенные приборы от сгорания.

Для предприятий установка автоматизированных систем управления – реальное решение многих проблем.

  • К примеру, если автоматизировать на предприятии котельную, то можно значительно сэкономить на топливе. Вычисление необходимого топлива для обогрева помещения производятся компьютером, загрузка необходимого количества происходит также автоматически. Система также контролирует насосы и температуру воды и пара.
  • Автоматизация водоснабжения и канализации сегодня первое, что проводится на любом строящемся здании. С ее помощью вода бесперебойно поступает и вовремя происходит отток и очистка использованной воды.
    Получается экономия на энергии, транспорте и потреблении воды. А это наилучшим образом сказывается на экологической ситуации. Еще одним плюсом автоматизации является безопасность обслуживающего персонала.

 

О компании «АМТ Инжиниринг»

Специалисты компании предоставляют услуги по комплексному обслуживанию зданий. Мы выполняем весь спектр работ, связанных с обслуживанием всех систем современных зданий – электроснабжения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, охранно-пожарной сигнализации, систем противопожарной автоматики, видеонаблюдения и СКУД, грузоподьемных механизмов. Дополнительно на обслуживаемых объектах мы выполняем работы по модернизации оборудования, строительно-монтажные работы, работы связанные с промышленным альпинизмом и много другое.

Обратный звонок